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A vendre : Hôtel bureau 2* avec salle de séminaire à biarritz

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03/05/2023
Département : NC (Nouvelle-Aquitaine)

206 k€
NC
868 k€
Hôtel bureau : vues villes et vues océan, hall d'entrée avec comptoir comprenant une petite salle de petit-déjeuner.

un espace de stockage/lingerie et petit équipement à chaque étage, notamment au rez-de-chaussée pour petite conciergerie.

des chambres au confort sommaire (2 étoiles).

chaque chambre est différente, certaines sont munies de douches ; d'autres de baignoires.

rafraîchissement à prévoir.

une cuisine non-professionnelle (sans extraction) au r+1.

chambres font entre 11 et 13m2.

aucun salarié à reprendre, l'hôtel est disposé à être quasiment voire complètement automatisé.

prestataires extérieurs : entretien et laverie/blanchisserie.

un bureau ou un espace chambre en plus pour le gérant.

rémunération du gérant : 3000 €/mois.

fermetures annuelles : 10 semaines environ réparties entre fin novembre et mi-mars avec ouvertures pendant les périodes de vacances.

chauffage électrique.

chambres doubles et chambres familiales (triples).

prix nuitée des chambres : 40 à 60 € périodes creuses.

60 à 90 période intermédiaires 140 à 180 en saison.

bon emplacement.

ventes additionnelles : clientèle familiale ? 8 euros en sus /pers/ petit déj buffet fréquent.

to :70% environ.

booking et site de résa.

juin 2022 : 16 521 € ht (sans les séminaires habituels), juillet 2021 : 30 895 € ht ; chiffres août 2022 autour de 55 000 € ht).

ca 2021 : en attente ht (année covid).

ca 2019 : 206 000 € ht.

ca 2018 : 187 000 € ht.
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