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A vendre : Hotel bureau - 20 m de la plage - cote languedocienne (herault) – 34 chambres

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31/08/2022
Département : 34 Hérault (Occitanie)

294 k€
NC
1 548 k€

cote languedocienne (herault) - idéalement situé à 20 m des plages et proche de centre-ville d’une station balnéaire très prisée, cet hôtel-bureau propose 34 chambres climatisées à la décoration moderne et épurée (dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite). toutes les chambres sont équipées d’une salle d’eau privative (douche, sèche-cheveux, wc), de double vitrage, d’un accès wifi, d’un coffre-fort, d’une tv led. les chambres sont réparties sur 3 niveaux. des chambres (côté mer) disposent d’un balcon et d’autres chambres ont une belle vue sur les étangs.
l’établissement dispose également d’une salle de petit-déjeuner de 30 places, d’un espace bar, d’une terrasse ensoleillée, d’un parking en sous-sol de 12 places plus 8 places en extérieur.
 
l’établissement est classé 3 étoiles et est ouvert 9 mois par an, de mars à novembre. aucuns travaux à prévoir.
 
l’hôtel dispose d’un appartement de fonction de 70m2. cet appartement peut être modifié pour en faire 4 chambres ou 2 suites. autre potentiel : ouverture sur une partie de l’hiver, développement d’une offre restauration, développement de l’activité bar et aménagement d’un rooftop.
 
possibilité également d’acquérir les murs (dossier sur demande).
 
prix : 1 475 000 euros honoraires cabinet exclus.
prix : 1 548 750 euros honoraires cabinet inclus.
honoraires cabinet 5 % ttc, soit 4,17 % ht, à la charge de l’acquéreur.
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