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A vendre : Hôtel bureau d'environ 18 chambres avec parking à thonon-les-bains dans une ville touristique

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01/11/2022
Département : NC (Auvergne-Rhône-Alpes)

Franchise
300 k€
1
653 k€
Cet hôtel bureau se situe dans une ville moyenne de haute-savoie, à forte activité économique et touristique, dans un cadre très convivial et chaleureux. superbe affaire avec un emplacement de 1er ordre. agencement de qualité, entretenu régulièrement pour répondre à toutes les normes exigées du chr et entièrement rénové par les gérants/locataires en 2018. composé de 18 chambres, salle de restaurant (restauration possible), parking public à proximité, il attire aussi bien une clientèle liée au tourisme que d'affaires. idéal pour un couple de professionnel. les chiffres d'affaires de 2020 et 2021 ont été impactés par la crise sanitaire, mais les aides ont permis de maintenir l'ebe (vente cause retraite)

chiffre d'affaires 2021-2022: 300.904 euros ttc - excédent brut d'exploitation n-1: 93.234 euros

le prix de vente du fonds de commerce s'entend ht (n'est pas soumis à tva)
prix de vente ht - honoraires d'agence inclus : 644 000 €
prix de vente ht - hors honoraires d'agence : 598 920 €
honoraires : 7 % ht de la valeur du bien ht avec honoraires
honoraires charge acquéreur

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