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A vendre : Hôtel *** de plus de 35 n° dans les bouches du rhône (13)

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26/10/2022
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

Franchise
477 k€
7
1 660 k€
Hôtel *** de plus de 35 no, entièrement réaménagé en 2017 et 2018.
vente cause retraite.
en entrée de ville moyenne.
sous enseigne nationale dynamique (qu'on peut résilier aisément et rapidement).
terrain 2370 m2 - parking - piscine.
equipe fidèle en place (6 salariés). ca et ebe en constante évolution.
vente murs et fonds indissociables pour un prix total de 1 660 000 .
la restauration a été ajoutée à l'activité par goût personnel de l'exploitant. elle représente 10 % du ca total et peut être supprimée sans dommage pour la rentabilité de l'affaire.

logement de fonction 35 m2 pouvant être étendu, de façon cohérente, à 100 m2.

pour pallier la dégradation du ca liée à la crise covid, nous avons retenu les données de ca et de compte de charges 2019, (dernière année d'exploitation "complète").

projection2022 ca = 565 000 , ebe 188 000
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