Hôtel-restaurant située sur un axe très passant, proche des pyrénées.

une surface de 380 m2 sur 2 niveaux disposant d'une salle de bar/brasserie de 35 places, d'une salle gastro de 60 places, une salle de petit déjeuner de 30 places, une terrasse couverte et chauffé de 60 places, de 2 salles de séminaire, cuisine aux normes et équipée, un vaste parking privé, de chambres spacieuse très agréable, une belle réception également à disposition une maison d'habitation de type t4 avec de beaux volumes (80 m2 sur 2 niveaux), jardin piscinable de 1000 m2 avec dépendance de 150 m2, garages et corps de ferme en annexe.

l'ensemble d'une surface totale de 4875 m2 décompose d'un terrain avec parking de 3600 m2, d'une aire réservé service de 900 m2 et d'une cour fermé de 375 m2.

hôtel disposant à l'année d'une clientèle fidélisée et de passage.

les atouts : la qualité de l'établissement et la situation géographique ; région très apprécié pour la qualité de vie et la gastronomie.

marge de progression.

vente des murs commerciaux, en sus, au prix de 265 000 € fai ttc et vente d'une maison d'habitation, en sus, au prix de 128 640 € fai ttc.
la vente des murs et du fonds de commerce sont indissociables.

remboursement des murs inclus dans la rentabilité.

idéal pour un couple de professionnel.