En région occitanie,

dans le département de l'aude,

près d'une grande ville touristique,

au cœur du pays cathare,

dans zone touristique,

hôtel-restaurant de haut de gamme en activité depuis de 30 ans.

3000 m2, exploitables et entièrement rénové, aux normes hôtelières de 2023.

hôtel quatre étoiles.

34 numéros composés de plusieurs grandes suites.
plus deux chambres pour le personnel.

entièrement meublé est équipé.

sans travaux.

très gros chiffre d'affaires de 1 140 000 € hors-taxes en 2022.
avec attestation comptable à l'appui et plusieurs bilans.

plus dépendances.

grand salle de réception, plus annexe, idéal mariages et séminaires.

bar séparé et équipé de 50 m2, plus terrasse semi-couverte de 50 m2 pour le bar.

plus terrasse de 300m2 pour le restaurant, plus deux salles intérieures pour le restaurant de 100 m2 plus troisième grande salle au premier étage de 150 m2 avec poutres apparentes, c'est magnifique.
toujours au premier étage deux salons privés de 50 m2, avec énormes cheminées d'époque renaissance.

terrain arboré de 1 hectare avec piscine.



chiffre d'affaires : 1 140 000 €/an
ebe : 280 000 €.

le fond était à vendre en fin mars à 1 100 000 € et baisse depuis à 898 000 € net vendeur, plus commission d'agence.

soit une baisse de prix de 202 000 €.

le dossier et les bilans seront envoyés après un contact téléphonique avec l'agence immobilière must propriétés de narbonne au .