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A vendre : Hôtel** restaurant

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29/09/2022
Département : 40 Landes (Nouvelle-Aquitaine)

792 k€
13
685 k€
Affaire clés en main située sur le littoral nord des landes océanes. vous serez séduit par les dimensions et le confort de cet hôtel** restaurant au cœur d’un parc arboré de 2ha proche de l’axe autoroutier a 63 bordeaux / bayonne et à proximité des stations balnéaires réputées. etablissement de 1 600m2 offrant avec ses 37 chambres rénovées, une prestation d’une qualité supérieure. nombreux emplacements parking avec plus de 80 places. excellente notoriété tant pour l’activité hébergement que restauration. clientèle diversifiée (locale, affaire, touristique) et fidélisée. le bâtiment de plain pied répond à l’ensemble des normes règlementaires hqse liées à la profession, équipements et chambres en parfait état. effectif moyen de 10 etp dont 8 cdi. ca moyen de 803k€ avec une rentabilité satisfaisante. -> prix de vente des parts sociales : 685k€ -> prix de vente de la totalité du foncier : 1 800k€ les + de l’offre : • qualité de l’immobilier et potentiel du foncier : divisible et constructible sur 1 600m2 •portefeuille d’activité équilibré : hôtellerie 53% et restauration 47 % du ca •forte capacité d’hébergement avec 37 chambres en parfait état •taux d’occupation : 50,8% (lissé sur l’année) •gare sncf à 300 m
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