Diagnostic transmission réalisé - cause départ à la retraite, fonds de commerce et murs d'un hôtel de charme situé à la campagne. le manoir saint jean est situé sur la commune de saint paul d’espis, à 9 km de moissac, sur la route départementale d7, en direction de bourg de visa, dans un environnement calme et serein, au cœur d’un paysage de vergers et de vignes. a 15 kms de la sortie de l’autoroute a62 bordeaux-toulouse, à 45 minutes de l’aéroport de toulouse – blagnac, à une trentaine de kms d’agen et de montauban et à 40 minutes de cahors et de la vallée du lot. l’établissement bénéficie de : 9 suites dont une pmr et 1 chambre double avec possibilité de rajouter 2 chambres supplémentaires. les suites sont équipées d’un salon privatif et d’une salle de bains avec baignoire, douche wc. 1 salle de petit-déjeuner et restaurant pouvant accueillir 22 places assises et pouvant aller jusqu’à 30 places assises, 1 salon privatif avec grande cheminée, 1 cuisine toute équipée, un grand parking sécurisé. etablissement aux normes hygiènes et sécurité. licence iii. entouré d’un parc de plus d’un hectare aux arbres centenaires et d’un jardin à la française. le manoir saint jean propose des promenades dans le parc, une piscine à disposition de 14mx7,50m (une bibliothèque, jeux divers, ping pong, des cours de cuisine du 1er octobre au 15 mars (par la propriétaire des lieux). profil du repreneur : compétences en hôtellerie et en cuisine, idéal pour un couple. possibilité d’accompagnement par la cédante effectif salariés : 1 en cdi et 2 en cdd saisonnier prix de cession (murs inclus) 1.390.000 €.