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A vendre : Vente murs & fonds hôtel 3*** restaurant zone caen

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28/08/2023
Département : 14 Calvados (Normandie)

413 k€
NC
440 k€
A vendre murs & fonds hôtel 3*** de charme - restaurant - proche de caen-
très bel établissement entièrement rénové situé dans un site touristique, qui permet de se reposer dans un cadre vert et de pratiquer des activités physiques .
l'hôtel -restaurant est sur le parcours de la voie verte en vélo.
les clients séjournent 2 à 3 jours en saison.
un grand logement de fonction permet d'accueillir une famille.
les agencements récents y compris en cuisine, en font un outil clés en mains.
l'hôtel de 16 chambres et 1 suite bénéficient d'un parfait entretien courant et sont entièrement équipées, il a un ascenseur pour l'accès pmr.
la salle de 25 places pour le petit déjeuner est aussi utilisée en salle privative.
la salle de restaurant modulable de 30 à 55 places, a une superbe cheminée et une décoration raffinée et soignée. un espace salon permet à la clientèle de patienter ou de prendre une consommation (l'établissement exploite avec une licence iv).
grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée.
garage à vélos.
le spa, agencé avec goût, se compose d'un jacuzzi, d'un sauna, 2 salles de massage et d'un coin détente.
a tenir idéalement par un couple de professionnels.
la double acquisition, murs et fonds, permet de réaliser une belle opération de capitalisation.
ebe 179 k€ en 2019, année de référence hors covid.
prix du fonds de commerce : 440 000 € honoraires agence inclus
prix des murs : 550 000 € honoraires agence inclus
ca 413 417 € ebe 178 872 €

réf. cae007752
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