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A vendre : Hotel restaurant gite

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16/11/2022
Département : 71 Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté)

96 k€
2
70 k€
Diagnostic transmission réalisé - a reprendre—la petite verriere —en bourgogne du sud—ensemble hôtel restaurant (avec licence iv), installé depuis 1998, ca : 97 600 € , marge brute : 86,5% dans un bâtiment remontant à 1830, ancien relai de poste, avec beaucoup de cachet, hôtel de 7 chambres (dont une chambre familiale) classées 2 étoiles « tables et auberges de france » (garantie jusqu’en 2024), (capacité 18 couchages), équipées wifi tv, sdb et toilettes privées , dans le style auberge rustique , classé « petit déjeuner gourmand », ticket moyen hôtel diner et petit dej 185 € une salle de restaurant de 40 couverts complétée par une terrasse de 25 couverts, belle notoriété aux portes du morvan, à proximité des sites gallo-romain de bibracte et autun, plus de 70 000 visiteurs par an, attraits culture nature sport randonnée oenoculture … , à 2 pas de la voie verte, du gr 13, du chemin de saint jacques de compostelle clientèle essentiellement internationale, forte notoriété de l’établissement auprès d’une clientèle sportive et particulièrement des cyclistes (labels accueil vélo et bonne adresse vélo) et auprès des randonneurs (labels grande traversée massif central et qualité tourisme) efforts permanents des exploitants pour adapter leur offre à la clientèle internationale (location de vélos, station d’entretien/réparation, petit déjeuner adapté aux sportifs, carte des vins privilégiant les découvertes internationales, … , maîtrise des langues française, anglaise, néerlandaise, allemande) , ets labellisé éco-responsable promotion : un site internet en 4 langues (avec formulaire de réservation), présence sur une plateforme de réservation internationale equipements : jardin, salon d’été, piscine hors sol chauffée, grand barbecue, aire de jeux habitation de fonction, voisine de l’hôtel, 4 chambres, séjour et cuisine, 150m² sur 2 étages, très confortable et entièrement rénovée beau potentiel, conviendrait à 2 associés, en surfant sur la notoriété de l’établissement auprès des cyclistes, le morvan est une région en croissance touristique auprès des randonneurs et des sportifs, en particulier auprès d’une clientèle internationale (1ère région touristique en venant d’europe du nord) affaire à céder pour retraite—montant souhaité : 490 000 € (murs et fonds indissociables)
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