A vendre institut de beauté, centre de bien-être et de minceur situé sur une artère à forte fréquentation avec visibilité sur le bassin de brive. les activités exercées sont : les soins visage/corps, les épilations, la vente de produits de soins, et de compléments alimentaires, l’aqua bike, la location d’une salle à des prestataires d’activités bien être. le centre se situe proche de commerces de proximité, restaurants, services de santé pluridisciplinaire, d’enseigne de services à la personne et d’un supermarché. il dispose d’un parking privé réservé à la clientèle de 6 emplacements. le local de 200m2 (sur 2 niveaux), est en excellent état et répond aux normes d'accessibilité. il comprend : en rez-de-chaussée un espace d’accueil et de vente, 2 cabines de soins avec tables électriques, un espace aqua bike, un sauna infrarouge, un espace détente, un espace privatif, douche, toilettes adaptées handicapés, local technique et réserves. a l’étage une salle de cours collectifs avec douches, wc indépendant et vestiaire. matériel complet esthétique et sport/minceur en bon état. autonomie totale sans aucun rattachement à un réseau. bail commercial tous commerces sauf métiers de bouche. loyer ht mensuel 1.000€ taxe foncière 1.429€ mensualisée. clientèle fidèle. equipe composée des deux gérants sans salarié. potentiel de développement (clients, activités…) c.a.h.t moyen : 51 000 € (hors covid). prix de vente : 49 000 € (à débattre)