Cède institut de beauté situé aux portes des landes, sur commune dynamique de plus de 2000 hab, entre préfecture et sous-préfecture du lot-et-garonne. les activités exercées sont les soins, les épilations, les modelages esthétiques, le maquillage et la vente de produits (30 % du ca). la gamme des produits utilisés et vendus est : bernard cassier, eskalia, miss w et nakupenda... la zone de chalandise couvre une vingtaine de kilomètres alentours, et il est le seul et unique institut. la commune comprend toutes les offres de services à la population, dont écoles primaires, collège, pôle santé pluridisciplinaire, supermarchés, tous commerces de proximité, marchés tout au long de l'année, animations estivales... le local de 48 m2, loué 480 € par mois comprend un accueil améngé, 4 cabines équipées, dont une avec douche (épilation, soins visage, soins corps). institut climatisé, en parfait état, aux couleurs actuelles tendances. moyens techniques : tout le matériel nécessaire (tables épilation, table soin, appareils à cire, meubles...) accompagnement repreneur assuré/