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A vendre : Institut de beaute de 95m2 au centre-ville de vence

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31/08/2022
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

67 k€
NC
110 k€
Belle opportunité à saisir ! en plein cœur du centre-ville de vence, à vendre, bel institut de beauté entièrement refait à neuf et d’une superficie de 95m2 disposant d’un accueil, d’un wc pmr, d’une cuisine et laverie ainsi que 8 espaces de travail (1 cabine uv, 2 postes d’ongles, 2 cabines épilation, 1 cabine de massage, 1 espace soin des pieds et 1 cabine soin du visage). les cabines en sous-sol sont voutées en pierre. les 95m2 de l’institut sont répartis sur 2 niveaux, 45m2 en rez-de-chaussée et 50m2 en sous-sol. l’institut dispose d’une belle clientèle régulière. chiffre d’affaires à développer. aucun travaux à prévoir. parking souterrain de 260 places à proximité. rue commerçante et proche du cœur de la ville. bail tous commerces. ca 2019 : 67 ke et un ebe retraité de 32 ke. loyer mensuel de1.200 eur ht – taxe foncière : 1.200 ke / an – dépôt de garantie : 2 mois
 prix 100.000 euros net vendeur
prix 110.000 euros honoraires du cabinet cessiopro inclus
honoraires a charge acquereur de 10% ttc soit 8,33% ht (tva recuperable si assujetti)
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