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A vendre : Local 1 pièces macon

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30/01/2023
Département : 71 Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté)

58 k€
NC
56 k€
A saisir ce fond de commerce de maroquinerie , chaussures et accessoires de mode pour femme.
situé au coeur de la ville dans une rue piétonne très fréquentée. ce local a une surface de 125m2.

compose de deux niveaux un premier au rez de chaussé avec la partie commercial et un second en sous sol composé d'une grandeur cave/ pièce voûtée non exploitée à fort potentiel.
a la vente pour des raisons familiales

ce commerce est exploiter sous contrat de franchise, la vente du fond de commerce est soumise à l'accord préalable du franchiseur lollipops à forte notoriété. seul magasin lollipos de bourgogne.

le chiffre d'affaire est en progression continue depuis 3ans (forte rentabilité).
le bail commercial a été signé en juillet 2019 et devra être renouvelé en juillet 2028 ( validité de 9ans).

les charges annuelles sont d'un montant de 950 euros .
chiffre d'affaire 55000 euros
ebe 35000 euros

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
prix de vente ht - honoraires d'agence inclus : 55 600 euros
prix de vente ht - hors honoraires d'agence : 50 040 euros
honoraires : 10 % ht de la valeur du bien ht avec honoraires
honoraires charge acquéreur

contactez votre conseiller safti : pauline mellac - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 829 955 871
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