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A vendre : Local commercial restaurant 313 m2

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03/12/2022
Département : 34 Hérault (Occitanie)

522 k€
NC
352 k€
Montpelllier sud - rare -

très bel établissement, brasserie restaurant service midi ouvert du lundi au vendredi.

5 services/semaine
fermeture annuelle 15j /an.

conditions techniques :

local d'environ 313 m2 (92 couverts)
terrasse privative de 193 m2 (98 couverts)
bac à graisse
extraction en toiture deux diam 30
compteur triphasé
équipement en très bon état général
climatisation
parking privatif
clientèle affaire et bureaux

conditions financières :

ca 2020 : 690 000 euros/ht
ca 2021 : 522 000 euros ht
clôture comptable fin juin.

loyer hc : 3 910 euros/ mois
charges : 500 euros/ mois
foncier à la charge du preneur

ticket moyen environ 24 euros

prix de vente du fonds de commerce : 352 000 euros frais d'agence inclus.

axe de développement possible :
la livraison car 95% du ca se fait sur place.
ouverture le soir
privatisation de l'établissement le soir ou le we (anniversaires, …)

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votre conseiller reseau brokers® : bruno gral -
agent commercial (entreprise individuelle)
rsac 808229413
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