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A vendre : Local commercial sur axe routier majeur à forte visibilité en zone commerciale d’antibes avec stationnements p

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06/07/2021
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

286 k€
NC
169 k€

zone commerciale d’antibes (secteur carrefour) - très beau local commercial à très forte visibilité idéalement situé sur axe majeur en zone commerciale. actuellement exploité en restaurant du midi. le local d’une surface intérieure de 120 m2 dispose en outre de 2 terrasses pour une surface d’environ 100m2, d’une grande chambre froide, d’une extraction et de tout le matériel nécessaire pour l’exploitation d’une affaire de restauration. possibilité de créer 4 stationnements. possibilité de déspécialisation du bail pour activité de primeur, boulangerie, pizzeria et vente à emporter. proximité directe d’une zone d’habitation à très forte concentration. loyer très raisonnable de 1700€/mois.
155 000€ net vendeur. 168 950€ honoraires du cabinet cessiopro inclus de 9% ttc ou 7.5% ht.
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