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A vendre : Tabac loto presse

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26/11/2022
Département : 40 Landes (Nouvelle-Aquitaine)

461 k€
NC
510 k€
Tres belle affaire de tabac-presse-fdjsituée au coeur d'un bourg avec une zone de chalandise importante (environ 8 000 personnes),idéalement positionnée sur un axe de grand passage sans concurrence. cet établissement, avec une visibilité parfaite et face à un grand parking gratuit, attend un repreneur pour pourvoir à un départ à la retraite de ses propriétaires.
l'agencement du magasin est constitué d'un vaste espace (environ 200 m²) équipé de vidéo surveillance et de linéaires récents ainsi que d'une réserve de 35 m².
ca ht 2020/21 (taxable + non taxable) : 460 000 euros dont 50% en commissions (vente tabac >31%)
ebe retraité : >170 000 euros
possibilité d'achat des murs : 313 600 euros fai, soit : 1 immeuble de 500 m² comprenant les murs du fonds de commerce 235 m² + 1 appartement (5 chambres) 200 m² + 25m² cour intérieure + 100 m² occupés actuellement en garage et transformables en locaux commerciaux.
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