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A vendre : Magasin d'équitation à lunel dans une zone commerciale

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09/11/2022
Département : 34 Hérault (Occitanie)

257 k€
NC
111 k€
A vendre le fonds de commerce d'une boutique spécialisée en équipement du cheval et du cavalier pour la pratique sportive, la compétition et l'équitation de loisir bénéficiant d'un emplacement parfait dans une zone commerciale d'un hypermarché et idéalement situé entre montpellier et nîmes, sans concurrence locale.

le magasin se compose d'une surface de vente de 210 m2 en parfait état (mobilier, linéaires, cabines d'essayage, showroom remplacés à neuf en 2021) avec deux réserves au rez de chaussée avec un coin buanderie et toilettes pour un total de 40 m2. une grande mezzanine à l'étage de 40 m2 entièrement aménagée en bureau et salle de réunion, de larges fenêtres donnent une vue plongeante sur la totalité du magasin permettant une surveillance optimisée et permettant de tenir le magasin seul(e).

le magasin est ouvert à l'année du lundi au samedi avec une clientèle à très fort pouvoir d'achat et très fidélisée.

faible loyer, 45 % de moins que l'équivalent sur la zone commerciale.

prévoir un apport personnel minimum de 35 000 € en cas de financement bancaire.

bon potentiel de développement du ca grâce aux projets de développement et d'agrandissement de la zone commerciale autour de l'hypermarché.

les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
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