Très joli magasin. très belle visibilité et facile d'accès. les agencements sont de qualité et permettent l'exploitation dans les meilleures conditions. le ca moyen est de 115.000€. la façade a été rénovée et en parfait état. la rue est très commerçante et très passante. le stationnement est gratuit, emplacement de choix dans une ville moyenne. des réserves de 13.5 m2. le reste du bâtiment est à rénover entièrement. on y trouve une cuisine de 13 m2 à l'arrière de la boutique, ainsi qu'un toilette, une salle de bain de 7 m2 avec fenêtre et une cour d'environ 30 m2. a l'étage, 2 grandes chambres de 13 et 18 m2 et un grenier aménageable de 30 m2 au second. une très bonne affaire avec un bon potentiel de développement. prix du fonds : 43.000€. loyer 750€/mois. possibilité autres activités et achat des murs.