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A vendre : Papéterie, 50 m2 à vence

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15/10/2020
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

140 k€
NC
121 k€
A vendre, en plein cœur de la ville de vence, sur une rue passante et commerçante un fonds de commerce d'une papeterie d'une superficie totale de 50 m2 et disposant au 1er étage d'un appartement de 2 pièces d'une superficie de 50 m2. la papeterie dispose d'une belle vitrine d'environ 6 mètres linéaires et dispose également d'un intérieur avec poutres apparentes au plafond, d'un petit salon au centre du commerce. le chiffre d'affaires de la papeterie est effectuée à 72% par de la vente (papeterie, encres, articles maroquinerie, agendas, livres scolaires, etc) et à 28% par des prestations de services (copies, reliures, etc).

la papeterie est présente sur vence depuis plus de 20 ans et est exploité depuis plus de 8 années par les propriétaires actuels. idéal pour couples ou reconversion professionnelle.

destination du bail : bail tous commerces, sauf : métier de bouche, restaurant, snack, restauration rapide, vente à emporter, bar ou débit de boisson.

commodités : places de stationnement et arrêts minutes devant le commerce et nombreux parkings aux abords d'une rue principale et commerçante de vence.

ebe retraité de 42 k€.

dépôt de garantie : 2 mois.

prix : 110.000 € net vendeur.

prix : 121.000 €, les honoraires du cabinet inclus.

les honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 10,00 % ttc, soit 8,33% ht (tva récupérable si assujetti).
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