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A vendre : Patisserie- droit au bail local 30 m²

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03/08/2022
Département : 17 Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine)

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134 k€
La rochelle, à vendre fonds de pâtisserie, exploité sur une surface de 30 m² totalement rénové et configuré avec un espace de vente et un laboratoire. cuisine sans extraction d'air (non autorisé). emplacement de qualité et bénéficiant d'une belle visibilité. large vitrine sécurisée de 4 ml desservant une petite terrasse extérieure. matériel neuf. ca moyen 4000 € / mois - belles perspectives d'évolutions. bail 3/6/9 récent - loyer facturé de 778 € ht / mois + 86 € ht de charges mensuelles (tf/om et charges locatives de copropriété), destination du bail élargie. prix de vente du fonds 134 400 € dont 12 % ttc d'honoraires. frais accessoires, à charge de l'acquéreur : inventaire et état des lieux d'entrée
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