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A vendre : Pharmacie, 94 m2 en seine saint-denis (93)

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13/09/2022
Département : 93 Seine-Saint-Denis (Ile-de-France)

1 310 k€
NC
590 k€
Montreuil - proche vincennes à quelques pas de l'hôtel de ville de vincennes et du château, murs et fonds d'une pharmacie, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'angle.

idéalement située, et bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine, cette pharmacie de 47 m2 loi carrez (+ une cave de la même surface juste en dessous) génère un rendement exceptionnel.


une centaine de clients passent par jour en moyenne.

vente des murs commerciaux et du fonds de pharmacie : 590.000 €, dont 5.9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (555 000 € net vendeur).

charges annuelles de.

aucune procédure dans l'immeuble.

diagnostic performance energie noté d (198) et b (6) en ges.

montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 639 €.

6.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

copropriété de 10 lots ().

charges annuelles : 1 650 €.

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