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A vendre : Pizzeria, restaurant 60 couverts avec terrasse à aix en provence

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24/01/2023
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

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A vendre : un fonds de commerce de restaurant traditionnel sur la zone d'activité des milles.

magnifique restaurant d'une surface totale de 290 m2.

grande salle de 110 m2, cuisine fonctionnelle de 60 m2 entièrement équipé, matériel professionnel de qualité.

réserve sèche et vestiaire pour les salariés. grande terrasse de 120 m2 dont une partie couverte.

mobilier d'extérieur récent.

restaurant en bon état, aucuns travaux à prévoir.

linéaire vitrine 15mètres.

bel emplacement sur la zone d'activité.

a proximité d9.

clientèle résidentielle, touristique et professionnelle (beaucoup de bureaux autour).

stationnement facile, parking privée devant de 60 places + parking public à quelques mètres d'une centaine de places.

ouvert actuellement du lundi au vendredi uniquement les midis et quelques soirs par semaine.

fermé le samedi et dimanche.

possibilité d'ouvrir 7j/7j.

actuellement 4 salariés, 1 seul à reconduire.

chiffre d'affaires avant covid : 538 000 € htht (avec fermeture 6 mois, cause covid).

bail 3/6/9 ans.

soit un loyer mensuel de : 3000 € ht/hc.

taxe foncière : 2100 €/an.

forfait edf quelque soit la consommation : 600 €.
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