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A vendre : Prêt-à-porter, 136 m2 à rouen

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07/03/2023
Département : 76 Seine-Maritime (Normandie)

320 k€
NC
90 k€
Rouen rive droite : fonds de commerce de ce magasin de 136 m2, spécialisé dans la vente d'articles de sport, composé d'une surface de vente 75 m2, bureau 9 m2, sanitaires avec douche.

1 réserve au sous-sol de 50 m2.

le tout rénové avec goût.

sa vitrine et son emplacement sont un atout considérable pour l'attractivité.

flux touristique important.

clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans.

magasin sécurisé : vidéosurveillance, alarme, rideau métallique.

pas de travaux à prévoir.

bon résultat avec une moyenne de 320 000 € de ca/an.

possibilité de développement.

bail 3/6/9 en cours.

taxe foncière : 350 €/mois.

prix de cession : 90 000 € hai.

11.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

copropriété de 6 lots ().

charges annuelles : 3000 €.
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