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A vendre : Pret a porter femmes hommes - articles deco

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23/05/2022
Département : 63 Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes)

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25 k€
Boutique rétro chic, vintage, commerce de prêt à porter indépendant. etablissement idéalement situé en centre-ville, proche hyper centre-ville, tram et parking. cette boutique est sans concurrence directe, sur un segment de marché pour un style singulier et à contre-courant des grandes enseignes nationales ou internationales d’habillement. fournisseurs etats-unis, grande-bretagne, allemagne et suède. elle dispose d'une surface de vente de 48 m2. elle comprend aussi un salon d'essayage de 14 m2 et une réserve/kitchenette/sanitaires de 15 m2 environ à l’arrière et de plain-pied. le chiffre d'affaires réalisé en 2021 a été de 60.000 € (bilan au 31/08/2021). le loyer est de 630 € par mois, dont 30€ de provisions sur charges. le local est dans un état impeccable, clé en mains, il a bénéficié de travaux importants de réaménagements et décoration il y a 3 ans. rideau de protection métallique au niveau de la façade (côté intérieur). fonds de commerce à céder à 25.000 € (hors stock) le contrat de bail pourra être déspécialisé pour une reprise en droit au bail d’ici la rentrée 2022, pour un autre commerce, ou boutique de services à la personne, ou activité libérale , hors activités de restauration, de bar (…) avec nuisances sonores ou olfactives conformément au règlement de copropriété.
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