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A vendre : Restaurant 120 couverts, terrasse 120, bel emplacement sortie a86, lot et garonne, 786 000€ fai

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20/06/2022
Département : 47 Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine)

780 k€
NC
786 k€
Le réseau mibelimmo vous propose ce restaurant bar traiteur événementiel licence iii situé sur un axe fréquenté en bordure de l’a62 entre bordeaux et montauban, dans le département du lot et garonne.

emplacement idéal en sortie d’autoroute assurant une belle visibilité sur une route très fréquenté.

disposant sur un terrain de 5000m2 doté d’une aire de jeu et de son propre parking client de 54 places, ce restaurant de 450m2 accueille toute l’année 6 jours sur 7 sur les services du midi et du soir une clientèle mixte de bureaux, de résidents, de passage.

bail commercial 3/6/9 avec destination de bar restaurant et évènementiel. licence iii.

grande salle de plain-pied avec comptoir de bar avec offre en alcool et bière.120 couverts en salle.

grandes baies vitrées. belle hauteur sous plafond. climatisation réversible.

cuisine de plain-pied de 80m2 environ fonctionnant au gaz et disposant d’un écoulement au sol, d’une extraction de gros volume permettant tout type de restauration. chambre froide. matériels professionnels neufs ou récents de qualité permettant une exploitation immédiate.
beau linéaire de façade avec terrasse autorisée de 120 places bien exposées.

toilettes handicapées.

réserve de 50m2 en dalle béton accessible depuis le fonds de commerce. belle capacité de stockage, cave à vins, vestiaires du personnel. toilettes du personnel.

chiffre d’affaire de 780 000€ ht en augmentation constante depuis son ouverture en 2018.

belle perspective de développement

idéal pour un projet de reprise par un couple de restaurateurs ou un groupe de restauration.

loyer de 6700 euros charges comprises mensuel hors taxe.

prix : 786 000 euros fai dont 30 000€ht d'honoraires d'agence.

tél. 01 79 75 12 12
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