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26/10/2021
Département : 31 Haute-Garonne (Occitanie)

Mots clés : Restaurant


478 k€
NC
396 k€
Restaurant - licence iv - périphérie de toulouse établissement historique existant depuis plus de 70 ans. situé à une quinzaine de minutes de l'hyper centre toulousain, ce lieu permet de s'échapper de l'agitation citadine grâce à son magnifique cadre verdoyant. un emplacement d'exception avec sa terrasse perchée au bord de l'eau. il propose actuellement une cuisine traditionnelle alliant modernité et gourmandise. ce restaurant peut accueillir environ 45 couverts en intérieur. il est composé d'une cuisine professionnelle propre et d'un matériel bien entretenu, plusieurs réserves et une cave à vin. point fort : très belle terrasse d'une centaine de places. appartement t4 situé au-dessus du commerce offrant plusieurs possibilités : logement de fonction, chambre d'hôtes…. de beaux volumes avec une surface totale de 400m². loyer intéressant compte tenu de sa surface : 1800 eur ht/hc/mois (restaurant et appartement). ca 2019 = 470 000 eur ht dégageant une très bonne rentabilité avec un ebe de 144 000 eur. potentiel de développement du chiffre d'affaires avec la licence iv, peu ou pas exploitée.
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