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A vendre : Restaurant

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21/12/2022
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

397 k€
NC
242 k€
Fonds de commerce d'un restaurant de 240 m2restaurant idéalement situé sur le secteur de valbonne, emplacement n°1 bénéficiant  d'un axe très passant et d'une très bonne notoriété. 
 
clientèle : locale et touristique
accueil : 6o couverts à l'intérieur et 50 couverts en terrasse
service disponible : repas sur place · drive disponible · livraison sans contact
horaires d'ouverture : ouvert 6 jours par semaine, service du midi et soir.
bail commercial : 3-6-9 (neuf pour la vente)
loyer : 42 000 euros / an charges comprises
dépôt de garantie : aucun
taxe foncière : 2 200 euros
licence : grande restauration
structure du local : surface de 236,36 m2 comprenant une salle de restaurant décorée avec goût, un bar,  une cuisine, équipée pour la restauration traditionnelle avec un espace chaud, un espace froid et une plonge. une réserve, un wc aux normes erp,  une lingerie, une cour extérieure et une terrasse.
logement de fonction : un appartement de type 2 pièces.
superbe affaire à ne pas manquer, fort potentiel de développement !
pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
prix de vente, honoraires inclus de 244 000euros. prix de vente net vendeur 220 000euros. honoraires du cabinet de 10% ttc, soit 8,33% ht, à charge acquéreur.
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