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A vendre : Restaurant asiatique

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12/10/2020
Département : 71 Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté)

799 k€
NC
563 k€
Diagnostic transmission réalisé - a reprendre - paray-le-monial, en bourgogne du sud, restaurant spécialité asiatique, exploité sous forme de buffet, installé depuis 2012. situé en zone commerciale de vitry-en-charollais, en bordure route express de grand passage (professionnels et touristiques, 20.000 véhicules / jours), entre mac do et station service leclerc, très belle visibilité, nombreux commerces complémentaires. au coeur du charolais, ville de pèlerinage (10.000 habitants, 400.000 visiteurs à l'année), coeur de cible à 12 kms de 30.000 habitants et aire d'influence à 25 kms de 70.000 habitants, sans concurrence directe. une salle de restaurant de 200 couverts, vente sur place et à emporter, livraisons , ticket moyen 14.50 € midi et 21 € soir et week-end, 730 services à l'année. ensemble immoblier récent (2010) et très propre, cuisine bien dimensionnée et bien équipée (4 chambres froides dont 2 négatives, liste sur demande), grand parking extérieur de 70 places, accessibilité et toilettes pmr ok. bail commercial de 90.600 € ttc annuel, comprenant un logement de fonction (7 chambres et 3 bureaux). beau potentiel : station leclerc voisine qui induit une augmentation du trafic , possibilité de développer la vente à emporter et les livraisons ainsi que la visibilité sur les réseaux sociaux. ca : 799.000 €. marge brute : 72.1 %. res net : 128.500 €. affaire à céder pour déménagement hors région. montant souhaité pour le fonds : 563.000 €.
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