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A vendre : Restaurant avec extraction - secteur château de vincennes

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28/11/2025
Département : 94 Val-de-Marne (Ile-de-France)

234 k€
NC
97 k€
Restaurant avec extraction - secteur château de vincennes

situé à proximité immédiate du château de vincennes, au coeur d'un quartier résidentiel dynamique avec écoles et flux régulier, ce restaurant d'environ 85 m² offre une belle opportunité pour un projet de restauration sur place et à emporter.

le local se compose de :
surface principale : env. 35 m²
cuisine : env. 10 m², équipée d'une extraction 400 mm
sous-sol : env. 45 m², idéal pour du stockage, un laboratoire, une deuxième cuisine, ou toute autre activité de préparation.
la salle permet actuellement 16 couverts, mais un réagencement peut permettre d'augmenter la capacité d'accueil en salle.
le bien convient parfaitement aux activités nécessitant une partie vente à emporter, tout en proposant un service sur place.
actuellement exploité en cuisine asiatique, mais le bail est ouvert à tout type de cuisine, offrant une grande liberté conceptuelle : street food, cuisine du monde, traiteur, sandwicherie, pizzeria, restauration saine, etc.
? points forts :
emplacement recherché - secteur château de vincennes
extraction 400 mm
sous-sol de 45 m² utilisable (stockage / labo / seconde cuisine)
16 couverts + potentiel d'ajouter davantage
idéal restauration sur place & à emporter
quartier résidentiel avec écoles - flux constant
bail ouvert à tous types de restauration

? contact direct :
selma zorlu
?
? www.pantheonconseil.com





votre conseiller pantheon conseil : selma zorlu
agent commercial (entreprise individuelle)
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