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A vendre : Restaurant, bar 40 couverts avec terrasse à cannes

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09/01/2023
Département : NC (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

91 k€
NC
180 k€

a cannes, capitale des festivals et des congrès, cède le fonds de commerce d'un restaurant, idéalement situé proche de la rue d'antibes, entouré d'hôtels et cafés, et à proximité immédiate d'un grand parking couvert.
capacité variable de 40 couverts aérés ou 90 en « banquet ». terrasse de plus de 20 couverts.
l'établissement répond aux normes d'accessibilité pmr.
bar central et fonctionnel. cuisine équipée : piano quatre feux gaz, four mixte, deux friteuses, lampes chauffantes, chambre froide, réserve... espace froid ou pâtisserie. plonge séparée. bureau, vestiaire et seconde réserve en étage.

le petit plus : fenêtres donnant sur un jardin intérieur privé.
ca moyen avant crise sanitaire supérieur à 280 keur.
ebe moyen avant crise sanitaire 45 keur.
potentiel : l'affaire a déjà réalisé plus de 350 000eur de ca.
actuellement le restaurant est fermé deux jours par semaine.

loyer annuel de 25 156.16 eur, soit 2 096.34 eur mensuel ht hc.
prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 180 000 eur euros.
prix de vente net vendeur de 165 138 eur net vendeur.
honoraires cabinet 9%ttc, soit 7.5% ht, à charge acquéreur.
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