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A vendre : Restaurant bar à vendre à saint jean d'angely

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02/12/2021
Département : 17 Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine)

Mots clés : Restaurant


472 k€
NC
715 k€
À vendre fonds de commerce restaurant/bar au coeur d'une ville historique, emplacement n1.
vente indissociable au bar/brasserie attenant à l'établissement qui confère à ce lieu un fort potentiel de développement.
bail commercial neuf pour un loyer de 50 000 euros ht/hc (rédaction à la charge de l'acquéreur).

clientèle permanente, actifs et touristes se retrouvent dans ce lieu convivial, ou sur la très jolie place du centre ville en terrasse.

restaurant rénové avec goût composé de 3 salles (90 couverts) dont 2 espaces bar avec 3 caves tempérées neuves et une immense terrasse (130 places environ).
service de plats traditionnels généreux et cave à vins exceptionnels pur déguster de grands crus à prix imbattables.
sur l'un des 2 bâtiments, un 2ème étage avec vestiaire et espace de stockage et un 3ème étage à rafraichir pour un logement de fonction.

grande cuisine neuve de 35m2 très fonctionnelle toute équipée sur 2 étages avec un mont de charge, un four à braise mibrasa, une grande hotte de 4ml, un espace plonge de 8m2, un pass de 2,2ml, une cellule de congélation et accès sur l'extérieur ; différents postes de travail dédiés à la préparation des viandes, salades et burgers. au 1er étage espace de stockage avec 6 réfrigérateurs et 1 congélateur.

ville en expansion avec l'ouverture dans un futur proche d'un centre thermal. situé en zone franche, cet établissement bénéficie d'une exonération fiscale de l'is très avantageuse. très bonne rentabilité, de très bons employés en place. vente indissociable avec le bar/brasserie attenant au restaurant.

prix de 715 400 euros hai ttc (dont 8,39 % d'honoraires agence à charge acquéreur)
dossier complet et photos sur demande et signature d'une engagement de confidentialité.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial jennifer villa - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.741273)
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