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A vendre : Restaurant, bar à vin licence iv avec terrasse en loire atlantique dans un quartier dynamique et passant (44)

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28/09/2022
Département : 44 Loire-Atlantique (Pays de la Loire)

Franchise
160 k€
NC
110 k€
Restaurant, bar à vin de bonne réputation avec une licence iv, bien situé sur le bassin de saint nazaire, dans un quartier dynamique et passant.

bel établissement, bien aménagé d'une superficie totale de 200 m2, offrant un restaurant de cuisine traditionnelle avec 2 grandes salles, un comptoir bar et vin, des sanitaires aux normes pmr, 2 pièces réserve avec rangements, vestiaires et wc supplémentaires pour le personnel.

à l'étage d'un studio avec un coin salle d'eau., un bureau et un local technique.

ouverture la semaine toute la journée - fermé les dimanches et lundis.

clientèle fidèle de bureau, bassin de saint nazaire et touristique.

emplacement pour une terrasse extérieure pouvant accueillir une dizaine de personnes.

grand parking de proximité gratuit.

charges locatives+ taxes diverses.

pas de dépôt de garantie.

pas de salarié à reprendre.

potentiel pour fonctionner avec 4 personnes à temps plein.

conformités : nettoyage de la hotte professionnelle régulière + vidange bac à graisse + visite favorable des équipements et électricité par la socotec.

établissement aux normes pmr.

rideau de sécurité.

ca moyen entre 2014 et 2018 : 290 k€, en 2019 178 €, en 2020 : 160 k€.

bail 3,6 et 9 ans.

renouvellement de bail à prévoir.

copropriété de 4 lots ().

charges annuelles : 1440 €.

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