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A vendre : Restaurant bar licence iv

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21/07/2021
Département : 19 Corrèze (Nouvelle-Aquitaine)

120 k€
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52 k€
A vendre, pour cause de retraite, dans région très touristique, fonds de commerce restaurant bar avec licence 4 très bien situé sur la route du barrage de bort les orgues et du château de val (très fréquentée par les motards), à moins de 2 kms du centre touristique, du plan d’eau, du barrage et des plages. a noter, la présence de nombreux campings aux alentours. des évènements sportifs ou culturels sont au programme de la saison d’été. cet établissement, dont la thématique est orientée « us accueil motards et ambiance musicale » est prêt à fonctionner sans aucuns travaux ni aménagements supplémentaires (hormis changement de décoration, tout style de restauration est possible). d’une surface de 70 m2 avec réserve de 150 m2 et cuisine de 25 m2, ce restaurant est conforme aux normes hygiène, sécurité et accessibilité pmr. chauffage électrique économique avec programmateur et poêle à granules. capacité de la salle : 35 couverts. 1 comptoir de bar. cuisine ouverte sur bar et salle et partie plonge séparée et fermée. système musique avec ordinateur et enceintes intérieures et extérieures pour l’été. le matériel de cuisine inox et bar est en bon état de fonctionnement, propre et toujours entretenu. 2 terrasses modulables de 20 couverts chacune. stationnement privé, deux parkings en plus du bord de route toléré et accès proche au parking du barrage. clientèle touristique importante, mais également locale et des environs toute l’année avec de « forts week-end ». ca 2019 : 120 k€. prix de vente du fonds de commerce : 52 k€. loyer mensuel de 567 € ht. appartement de fonction de 90m2 situé au-dessus du restaurant, très lumineux et en excellent état. loyer attractif. affaire saine - accompagnement du cédant.
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