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A vendre : Restaurant de 120 m² sur angle de rue - pays grassois – stationnement gratuits a proximite immediate

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24/08/2022
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

77 k€
NC
42 k€

a grasse, dans un secteur dynamique, entouré de nombreux commerces et d’infrastructures, pour cause de réorientation professionnelle, cède fonds de commerce d’un restaurant de 120 m² avec vitrine d’angle.
salle climatisée - 50 m² environ - spacieuse et lumineuse. capacité actuelle de 40 couverts, très aérés.
laboratoire de fabrication de 70 m² environ avec extraction professionnelle et accès sur l’extérieur.
 
etablissement offrant un large choix de possibilités : restauration, point chaud, vente à emporter, traiteur… loyer annuel de 17 360 € ht hc.
charges de copropriété de 1 800 € par an (provision).
taxe foncière 2019 de 444 €, à charge acquéreur.
ca au 31/12/2021 supérieur à 77 000 €. ebe positif.
ca au 31/12/2020 (année covid) de plus de 80 000 €. ebe positif.
 
prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 42 500 €.
prix de vente, net vendeur, de 35 000 €.
honoraires du cabinet de 7 500 € ttc, soit 6 250 € ht, à charge acquéreur.
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