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A vendre : Restaurant en occitanie, en languedoc-roussillon, dans une ville touristique

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03/05/2023
Département : NC (Occitanie)

290 k€
NC
616 k€
A vendre les murs et le fonds de commerce d'un restaurant licence iv - pizzeria avec des appartements situé au cœur d'une ville très touristique d'occitanie.

bâtiment du xiiième siècle en pierres et poutres apparentes, venez découvrir ce restaurant de spécialités locales dans un cadre d'exception de 550 m².

il peut accueillir 220 personnes en salle et une centaine de personnes sur sa grande terrasse privative de 130 m².

la terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes et un site touristique.

seul sur le secteur à pouvoir accueillir des groupes jusqu' à 320 couverts.

l'établissement est notamment conçu pour des séminaires, des événements (mariage, baptême, afterwork, soirée privée, etc).

inscrit dans un haut lieu touristique, cet emplacement n°1 profite naturellement d'une forte fréquentation saisonnière et d'un apport régulier de clientèle locale et de passage.

équipement de qualité, complet, professionnel et régulièrement entretenu par son propriétaire.

la qualité de vie est préservée avec 3 mois de fermeture annuelle, deux jours de fermeture hebdomadaire et une fermeture tous les soirs hors saison estivale.

très bonne rentabilité locative (supérieur à 10%) avec un fort potentiel de développement.

en complément du restaurant, une entrée indépendante dessert deux superbes appartements de type 3 de plus de 70 m² actuellement loués et un en cours de création.

possibilité de créer des appartements supplémentaires.

affaire clé en mains, sans travaux à prévoir.

pas de personnel à reprendre.

bail commercial neuf.

possibilité d'accompagnement post cession par le cédant.

établissement avec du potentiel et du charme de l'emplacement.

la vente des murs est indissociable du fonds au prix de 616.000 € hai.

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