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A vendre : Restaurant licence iv 36 couverts avec terrasse à marseille , en emplacement n°1

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06/02/2023
Département : 13 Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

430 k€
NC
275 k€
Marseille (13001) : a vendre un fonds de commerce de restauration traditionnelle situé à marseille vieux port avec terrasse et logement de fonction ; emplacement n°1, licence iv et faible loyer.

restaurant en place depuis plus de 40 ans.

local de 70 m2 avec terrasse de 30 m2, possibilité de 70 m2 supplémentaire au 1er étage. cuisine de qualité, sur place uniquement, du mardi au samedi. salle pouvant accueillir 36 couverts en intérieur et une terrasse pouvant accueillir 20 couverts. possibilité de 60 couverts supplémentaires en intérieur. cuisine équipée et fonctionnelle de 25 m2 dotée de matériel professionnel en bon état. extraction avec tourelle. climatisation.

moyenne de 30 couverts par jour.

ticket moyen : 55 €.

l'établissement bénéficie d'une clientèle professionnelle, résidentielle et touristique.

- ca 2019 : 430 000 €.
- ca 2022 : en attente.

bail 3/6/9, renouvellement prévu en 2030.

loyer annuel : 20 800 € hc (faible charges).

effectif salarial : 2 employés.

surface totale de 140 m2 (possibilité de 210 m2).

logement de fonction à l'étage de 70 m2.

possibilité d'acquérir les murs.
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