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A vendre : Restaurant licence iv 90 couverts avec terrasse à bordeaux

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17/08/2020
Département : 33 Gironde (Nouvelle-Aquitaine)

950 k€
NC
572 k€
Restaurant zone d’activite emplacement n 1 ce restaurant licence iv est situé au cœur d’un des plus importants centres commerciaux de l’agglomération bordelaise qui participe à la reconquête du fleuve et à la réhabilitation des berges de la garonne avec 5 millions de visiteur annuels. superbe affaire de 438 m2 de surface technique et commerciale composée d'une mezzanine de 120 m2 servant de réserve et de bureau. d'un rez-de-chaussée de 233 m2 avec une grande cuisine toute équipée ( 2 friteuses sur pieds, un post réchaud 4 feux, 2 fours dont un ventilé, un grand coin plonge, 2 chambres froides, 1 four à pizza deux bouches, timbres, lave verre etc...) ce restaurant saura vous séduire par son immense salle pouvant accueillir 90 places assisses non optimisés, en effet, il est possible d’enlever le grand buffet pour ainsi gagner en capacité d’accueil et donc d’augmenter le chiffre d’affaires. de plus le restaurant peut accueillir sur sa terrasse couverte de 75 m2, 45 personnes. le ticket moyen pour le midi est de 15 eur et de 18 eur pour le soir. de plus, le taux de marge peut être amélioré. licence iv pas utilisée, travail en coupure, ce qui vous permet de développer la limonade en après-midi et de faire jouir les clients du centre commerciale de cette belle terrasse ensoleillée. affaire clés en main avec parking, tout a été refait récemment. -2019: 856 000 eur bail 3.6.9 se terminant en 2026. . charges locatives annuelles : 900 eur dépôt de garantie : 30 220 eur licence vi.
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