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A vendre : Restaurant proche de montpellier - ebe : 110.000

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27/08/2021
Département : 34 Hérault (Occitanie)

312 k€
2
280 k€
Ref n :636

situation : vente d'un restaurant dans une ville en forte croissance, proche de montpellier. ebe retraité : 110.000

ca annuel ht : 311 938

loyer mensuel : 1 450

capacité clients intérieure : 41 places assises (possibilité 50 places).

amplitude d'ouverture hebdomadaire en saison : 10 jours en mai + 20 jours en août + 2 semaines autour du jour de l'an
amplitude d'ouverture hebdomadaire :mardi au samedi - 12h00-14h30 / 19h00-23h00
congés annuels : 10 jours en mai + 20 jours en août + 2 semaines autour du jour de l'an

e.b.e annuel dégagé retraité : 109 623

prix de cession dont honoraires agence ht : 275 000
prix de cession dont honoraires agence ttc :280 000
prix de cession net vendeur :250 000
tva récupérable sur honoraires agence : 3000
honoraires agence ht en % :10,00%
honoraires agence ttc en % : 12,00%

bareme des honoraires agence a charge de l'acquereur

10 % ht du montant de la transaction soit 12 % ttc avec un minimum de 10.000 ht soit 12.000 ttc

"location gérance : contrat de location gérance avec option d'achat :honoraires = 50 % du montant de la transaction lors de la prise en location gérance (avec un minimum de 10.000 ht soit 12.000 ttc-minimum idem pour location gérance sans option d'achat )
solde des honoraires : lors de la cession si l'option d'achat est activée "

*photos non contractuelles
*résultat indique =ebe retraite hors salaire dirigeants
*l'abus d'alcool est dangereux pour la santé, à consommer avec modération
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