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A vendre : Restaurant, sandwicherie / snack du midi 130 couverts avec terrasse à montpellier , dans une zone d'affaires

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07/12/2023
Département : 34 Hérault (Occitanie)

Franchise
400 k€
NC
289 k€
Christophe herrero, vous propose un restaurant du midi en catégorie 2 "discothèque" et son snack "vente à emporter" offrant un potentiel de place assises de 130 couverts ainsi que 60 places en terrasse.
le restaurant jouit d'une bonne réputation, l'ensemble étant de plain pied pour une superficie d'environ 420m2 + le droit d'exploiter une grande terrasse de 150 m2 environ "sans frais" cf. accord de la copropriété soumis à renouvellement.. le restaurant et snack répond à l'ensemble des normes de sécurité et pmr.
une grande salle, une cuisine bien équipée, réserve, frigo et un local pour la plonge. l'extraction est très bien faite et aux normes. l'ensemble est harmonieux et répond aux goût du jour. le bien est vendu avec un matériel en parfait état de fonctionnement pour rendre immédiate votre entrée en production.
un stationnement offert à vos clients et employés sont un atout majeur pour le restaurant. idéalement situé, dans un secteur d'affaires et commerçant de montpellier ; proche de toutes les commodités : autoroute, centre ville, aéroport, gare, centre commercial odysséum, complexe sportif de grammont ligne de tramway à 10 minutes environ, etc ...
le propriétaire actuel a su fidéliser ces dernières années une clientèle csp+ et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. un chiffre d'affaires moyen de 400.000 euros est déjà assuré et reste à développer selon différentes perspectives permises, exemple evènementiel, etc .... le bail est un 3/6/9 classique en cours, le loyer est de 4.942 euros mensuel + charges 542 euros.
les hôtels, immeubles de bureaux, lycée aux alentours apportent une clientèle appréciée.
pour de plus amples informations, nous invitons à prendre contact avec m. christophe herrero, au 0629461385 ou par courriel : c.herrero@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 790629000 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes no 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g no cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 325161 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. le prix de vente est de 289.500 euros - honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisqie.gouv.fr -
copropriété de 25 lots ().
charges annuelles : 9601 euros.
christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 790629000 - .
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