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A vendre : Restaurant traditionnel 70 couverts avec terrasse à nice

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25/05/2021
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

460 k€
NC
534 k€
Restaurant traditionnel port de nice quai des deux emmanuels, sur le port de nice : fonds de commerce d'un restaurant traditionnel, avec une belle terrasse ensoleillée d'une capacité de 50 places face aux quais.

et 50 à 70 places en intérieur.

grande cuisine, exceptionnellement bien équipée pour chef passionné avec four mixte à poisson, four mixte à viande piano central deux postes, coin ordure réfrigéré avec compacteur.

laboratoire réfrigéré, cellule de refroidissement, emballeuse sous vide, extraction sur le toit, marche en avant respectée.

wc avec accessibilité handicapé.

un bureau à l'étage.

surface totale de 220 m2.

parking à quelques mètres.

clientèle local et touristique.

ca au 31/03/2020 sur 11 mois de 460 000 €.

ca au 31/03/2019 sur 12 mois de 520 000 €.

loyer modéré de 28 000 €.

charges annuelles 2019 de 800 €.

fermeture hebdomadaire les mercredis et jeudis jusqu'à 19h.

fermeture annuelle de 3 semaines maximum.

bel emplacement pour cet établissement avec bonne visibilité.

idéal pour une franchise nationale ou beau projet de bar à vin, petite restauration, etc.

prix de vente de 534 600 € honoraires du cabinet inclus.

prix de vente de 495 000 € honoraires du cabinet exclus.

honoraires du cabinet 8% ttc (soit 6.67).
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