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A vendre : Restaurant traditionnel du midi au centre ville de toulon – gros potentiel de developpement

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22/08/2022
Département : 83 Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

41 k€
NC
77 k€

toulon - nous vous proposons ce fonds de commerce de restauration traditionnelle du midi situé sur une place très active du centre-ville, à quelques pas de l’opéra, vous bénéficiez d’un flux piéton très important.
qualité de vie préservée et multiples possibilités d’évolution sur les horaires d’ouverture.
cote cuisine :  plusieurs équipements ont été achetés en 2021, la cuisine est fonctionnelle, elle donne sur le bar pour une surface totale de 22 m² et il y a une grande cave de 12m² qui sert de stockage.
cote salle : une salle semi ouverte de 22m² accueillant actuellement 20 couverts et une belle terrasse atypique qui compte 60 couverts.
emplacement stratégique : bureaux, administrations…parking public.
chiffre affaire moyen avant covid 129k, 41k réalisé sur 4 mois en 2021 (covid)
pas de taxe foncière à payer par le locataire.
l’affaire est un peu délaissée par le vendeur suites a des problèmes personnels, le prix de vente ne reflète pas le potentiel de l’emplacement et du local en lui-même.
une belle opportunité à saisir !
seule affaire du secteur qui n’ouvre aucun soir dans la semaine, il y a une réelle possibilité d’évolution.
 
prix : 77 500 € honoraires cabinet inclus
prix net vendeur : 70 000 €
honoraires 11% ttc soit 8,8% ht à charge acquéreur.
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