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A vendre : Restaurant traditionnel en front de mer sur promenade cagnes sur mer 06800, alpes maritimes

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24/11/2022
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

518 k€
NC
1 060 k€

a cagnes sur mer face aux plages, cède le fonds de commerce d’un restaurant traditionnel. cet établissement est dans un état irréprochable.
magnifique emplacement en très belle visibilité d'angle sur 2 étages avec décoration et mobiliers neufs – la cuisine, équipée d’un four à bois, est spacieuse avec agencements et matériels complets.
3 terrasses ensoleillées toute la journée.
opportunité rare sur le bord de mer de cagnes-sur-mer.
capacité d’accueil total avec trois terrasses de plus 170 places.
ca au 31/03/2020 de 1 245 000€ ht.
ca 03/2021, année covid à 518k€
ebe 2019 de plus de 300 000€.
loyer de 34 747 € annuel ht hc. taxe foncière 2019 de 2 040€.
affaire clef en main ! c’est une valeur sûre !
prix de vente honoraires du cabinet inclus de 1 060 000€
prix de vente net vendeur de 1 000 000€
honoraires du cabinet de 6%ttc (soit 5%ht), à charge acquéreur.
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