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A vendre : Restaurant traditionnel entre toulon et hyeres – proche bord de mer - ville touristique de la cote d’azur - co

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18/07/2022
Département : 83 Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

295 k€
NC
261 k€

situé sur l’axe principal d’une ville de la région toulonnaise, vous ne pouvez pas manquer ce restaurant idéalement placé.
cette affaire possède de nombreux atouts pour pouvoir vous assurer un investissement fiable. une excellente rentabilité, un emplacement de choix, un loyer très raisonnable, peu ou pas de personnel à reprendre, des parkings nombreux a proximité . . .
 
cote cuisine : 30 m² de cuisine et tout le matériel nécessaire à un bon cuisinier vous attendent pour préparer de nombreux plats divers et variés
cote salle : le restaurant dispose d’une belle salle de 120 m², terrasse couverte comprise (climatisée et chauffée suivant saison) pouvant accueillir jusqu’à 90 couverts, aucun droit de voierie car la terrasse est privative.
le bail court jusqu’en 2025
le loyer de ce restaurant est extrêmement attractif vu les caractéristiques du local et les prix pratiqués sur le secteur.
de nombreux campings sont présent aux alentours et peuvent vous offrir une clientèle pas encore exploitée par le vendeur. vous avez également la possibilité de faire des soirées animées, ce qui n’est pas fait actuellement. les possibilités de dynamiser cette belle affaire sont multiples.
 
chiffre d’affaires moyen de 317k sur les 4 dernières années, 360k en moyenne avant covid. belle marge brute 71% avant covid.
ebe retraité moyen sur les 4 dernières années de 100k, avec 128k d’ebe retraité pour les années hors covid.
 
prix honoraires inclus : 261 600 €
prix net vendeur : 240 000 €
honoraires a charge de l’acquéreur : 9% ttc soit 7,50% ht
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