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A vendre : Restaurant traditionnel spécialisé en poissons et fruits de mer à cavalaire-sur-mer entre le lavandou et saint-tropez

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05/10/2021
Département : 83 Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

250 k€
NC
250 k€
A vendre : entre le lavandou et saint-tropez, dans une station balnéaire en vue, le fonds d'un restaurant traditionnel spécialisé en poissons et fruits de mer.

emplacement n°1 bis sur la promenade en front de mer, parking juste devant le restaurant.

l'établissement est ouvert à l'année (30 ans d'exploitation, grosse clientèle d'habitués, de touristes), ville balnéaire plus de 6 mois par an.

avec une vue imprenable sur la mer et les iles.

terrasse de 20 couverts et de 30 couverts en intérieur, l'établissement est bien équipé et décoré avec goût.

sur une superficie d'environ 100 m² : une salle de restaurant, un bar, une buanderie, une cuisine, un office et un coin pâtisserie.

charges de copropriété environ 1 500 € /an.

droit de terrasse a la copropriété 300 € /an.

taxe foncière 1 748 €.

ca moyen : 250 k €.

loyer : 2 300 € ht hc.

possibilité d'accompagnement.

les + le garage en sous-sol inclus dans le prix du loyer, bail neuf à l'entrée.

prix de 250 700 € honoraires du cabinet inclus.

prix de 230 000 € honoraires du cabinet exclu.

honoraires du cabinet de 9% ttc à la charge de l'acquéreur.

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