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A vendre : Restaurant traditionnel sur emplacement n°1 bord de mer secteur fréjus / saint raphaël

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06/07/2021
Département : 83 Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

1 095 k€
NC
1 300 k€

fréjus / saint raphaël sur emplacement exceptionnel en bord de mer, cède le fonds de commerce (avec possibilité d’acquérir les murs pour 1 890 000 € hai) d’un magnifique restaurant traditionnel d’une surface totale de 600m2. l’établissement accueille plus de 250 couverts en intérieur et 100 en extérieur avec une très belle vue mer.
la salle de réception, la cuisine et le matériel sont en très bon état. l’affaire réalise un ca 2019 de + 1 460 000 € avec un ebe retraité de + 300 000 € (le ca 06/2020 ressort avec 1er confinement à 1 095 000€). le bail sera neuf avec un loyer hc de 10 000 euros mensuel.
a saisir rapidement murs et fonds très rare à la vente sur cet emplacement.
prix : 1 300 000€ honoraires du cabinet inclus
prix : 1 235 000€ honoraires du cabinet exclus
honoraires de 5%ttc soit 4,17% ht à charge acquéreur
prix murs et fonds : 3 190 000 € honoraires du cabinet inclus
prix murs et fonds : 3 035 000€ honoraires du cabinet exclus
honoraires de 5%ttc soit 4,17% ht à charge acquéreur
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