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A vendre : Restauration rapide à le pouliguen

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28/10/2022
Département : 44 Loire-Atlantique (Pays de la Loire)

Franchise
160 k€
NC
115 k€
Le pouliguen (44510) : a vendre fonds de commerce de restauration rapide sur place ou à emporter, bien situé dans un boulevard à forte fréquentation à proximité de commerces divers et grande surface.

stationnement pour la clientèle.

un établissement bien entretenu, entièrement équipé et rénové il y a moins de 5 ans.

le local d'une superficie de 70 m2, offrant un réel confort de travail dans une grande cuisine professionnelle ouverte équipé d'un large extracteur d'odeurs et de fumée.

fonctionnement au gaz et à électricité.

vous disposez d'une chambre froide, un coin plonge et un coin réserve avec vestiaire, des wc et une large vitrine d'accueil pour la clientèle ; quelques mange debout devant l'enseigne (pas de redevance).

etablissement sous alarme.

ouvert tous les midis et 3 soirs par semaine.

1 jour de fermeture.

pas de contrat brasseur, ni fournisseur, mise à disposition uniquement.

loyer : 1520 € soumis à tva + 202 €ht/mois de charges mensuelles (présence d'un syndic de copropriété) taxe foncière au locataire.

dépôt de garantie : 1mois de loyer.

bail commercial 3,6 et 9 ans, en cours, son terme en 2028.

fonctionnement avec 1 ou 2 personnes.

pas de reprise de personnel.

chiffre d'affaires moyen 160 k€ sur les 3 dernières années.

contrôles socotec, extincteur et hotte réalisés.

honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

copropriété de 4 lots ().

charges annuelles : 2424 euros.

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