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A vendre : Restauration rapide avec terrasse près de la baule-escoublac en hyper centre

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06/10/2022
Département : 44 Loire-Atlantique (Pays de la Loire)

Franchise
160 k€
NC
121 k€
La baule (44500) : restauration rapide sur place ou à emporter, bien situé en hyper centre, dans une rue commerçante et passante.

un établissement d'une superficie de 44 m2 sur 2 niveaux, offrant, une petite salle de restauration avec comptoir, une cuisine aménagée et bien équipée, possédant une hotte professionnelle bien entretenue, une pièce de réserve avec un coin plonge double évier et des wc.

cession du fonds de commerce : 121 220 € hai à la charge de l'acquéreur.

ouvert le midi et le soir.

clientèle fidélisée.

pas de contrat brasseur, ni de fournisseur.

pas de reprise de personnel.

possibilité d'une terrasse extérieure.

5 semaines de congés.

loyer soumis à tva.

50 € de charge par mois.

taxe foncière au locataire.

pas de copropriété.

bail commercial 3,6 et 9 ans, en cours depuis juillet 2022.

avis du professionnel : ville balnéaire appréciée, emplacement de qualité, potentiel à développer seul ou à deux.

chiffre d'affaires en augmentation par rapport à n-1 honoraires agence 8,5 % ht soit 9 350 €.

net vendeur : 110.000 €.

10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
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