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A vendre : Restauration traditionnelle

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11/06/2020
Département : 71 Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté)

270 k€
NC
150 k€
En bourgogne, à saint didier sur arroux, cède restaurant, pour déménagement, installé depuis 2015. prestation positionnée sur une offre de qualité semi gastronomie (bistronomie), produits bruts locaux, titre de maître restaurateur. au coeur du parc régional du morvan, attrait touristique (nature, randonnée, patrimoine, méditation, 5 manifestations par an...) sur l'axe autun nevers. le restaurant se trouve sur le passage pour se rendre sur les sites de bibracte, du mont beuvray et du haut folin (sit celte renommé - 80 000 visiteurs par an). clientèle d'habitués et de touristes, 250 services à l'année, saison haute de mars à novembre, référencé trip advisor (attestation d'excellence), google, un site http://www.auchonventru.fr/ et https://fr-fr.facebook.com/aucochonventru/ - deux salles de 42 et 27 places assises, une terrasse de 80 places (bientôt sous pergolas). bail commercial de 21 600 € ttc annuel , un logement t4 à l'étage (3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine américaine (refait à neuf - peut-être habité ou reloué) est également disponible à la location (6 000 € ttc annuel). cuisine bien équipée, bien dimensionnée pour 4 cuisiniers (liste matériel sur demande - récent - 4 ans), 2 chambres froides et 2 blocs congélateur, aux normes accessibilité erp. potentiel de développement : bâtiment attenant (environ 360 m2) à aménager. possibilité de faire une salle de séminaire ainsi que des logements (chambres d'hôtes) , possibilité d'installer des chapiteaux sur un terrain de 5 000 m2 disponible , voisinage de la salle des fêtes du village (100 places assises) - forte demande pour l'activité traiteur - évènement familial (cadre excepionnel) - ca : 276 000 € - marge brute : 64,7 % - montant souhaité : 150 000 € pour le fonds - l'immobilier est disponible soit à la location, soit à la vente (210 000 €).
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