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A vendre : Savoie (73), fdc, murs, restaurant avec vue panoramique, ca2022 1,9m€, projet hôtel

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02/12/2022
Département : 73 Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes)

1 930 k€
NC
2 435 k€
Chambery - aix-les-bains (73) a vendre fdc avec les murs, restaurant entre chambéry et aix-lesbains, ca 2019 2me avec ticket moyen 33€, 12.000 cols, bonne rentabilité, proximité lac du bourget, vue panoramique, parking privé, clientèle régionale, affaire et touristique, salle climatisée 200 couverts, grande terrasse avec véranda, jardin ombragés, licence iv, cuisine très bien équipée, batiment en très bon état, appartement de fonction 3 chambres avec vie panoramique, logement du personnel 2 chambres, gros travaux réalisés et entretien suivi des locaux, loyer avec logement 120 k€, 15 personnes avec le gérant, bonne équipe stable, ouverture à l'année, fermé le dimanche soir, le lundi toute la journée et le mardi soir, fermeture annuelle 5 semaines, 3 semaines en été, 2 semaines en hiver, facilité d'accès depuis les axes routiers et autoroute annecy, genève, grenoble, lyon, chambéry. vente fonds et mûrs. le règlement du plui permet la création d'un hôtel +40 chambres, salles de séminaires, logements supplémentaires pour le personnel, projet étudié par les propriétaires, belle opportunité. vente cause familiale et retraite.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel - plus d’informations sur le site de capifrance (réf.788918)
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